Thời gian gần đây, bảng giá đất nền Bảo Lộc đã có rất nhiều sự thay đổi trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam nói chung, khu vực Tây Nguyên nói riêng có sự phát triển vô cùng mạnh mẽ. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng tìm hiểu những biến động mới nhất về bảng giá đất cũng như top 4 lý do nên đầu tư, sở hữu các sản phẩm bất động sản tại Thành phố này.
1. Bảng giá đất nền Bảo Lộc mới nhất
Thị trường bất động sản tại thành phố Bảo Lộc đang vô cùng đa dạng và sôi động với hai phân khúc chính bao gồm:
- Bất động sản tại những khu vực ở xa trung tâm thành phố: loại hình này thường có giá tốt và sẽ phù hợp với những khách hàng đến từ các tỉnh thành khác hoặc các nhà đầu tư nhỏ lẻ có nhu cầu chọn mua để đầu tư hoặc xây dựng “second home” (ngôi nhà thứ hai).
- Bất động sản ở gần khu vực trung tâm hoặc ở ngay trung tâm của thành phố: loại hình này thường có giá cao và biên độ dao động mạnh, phù hợp với những người có khả năng tài chính tốt.
Từ 2 phân khúc nói trên, giá đất đô thị tại thành phố Bảo Lộc sẽ được chia thành 3 khu vực, trong đó khu vực 1 sẽ có giá cao nhất lên đến 60 triệu/m2, kế đến là khu vực 2 và khu vực 3 với mức giá giảm dần. Đặc biệt ở những lô đất ở xa khu vực trung tâm, người mua có thể sở hữu chỉ với mức giá từ 500.000 đồng/m2.
Để hiểu rõ hơn về giá đất đô thị tại thành phố Bảo Lộc, bạn có thể tham khảo bảng giá đất nền Bảo Lộc mới nhất dưới đây:
| III. ĐẤT Ở ĐÔ THỊ | GIÁ ĐẤT
(1.000 đ/m2) |
| PHƯỜNG I | |
| Số 13, 23 cũ (37 mới), 24 cũ (40 mới) đường Phan Đình Giót | 560 |
| Số 68 đường Chu Văn An | 500 |
| Số 65, 79 đường Hai Bà Trưng | 500 |
| PHƯỜNG II | |
| Đường Phan Đình Phùng (từ Nguyễn Công Trứ đến giáp ranh phường Lộc Tiến): | |
| Sau cổng Nghĩa trang Phường 2 đến giáp ranh phường Lộc Tiến | 4.500 |
| Từ Nguyễn Thái Học đến số nhà 61 | 3.500 |
| Nhánh số 56, 77, 78, 90, 185, 214, 277, 300 đường Phan Đình Phùng | 810 |
| Hẻm 48,123, 149, 167, 234 Mạc Đỉnh Chi | 725 |
| PHƯỜNG B’LAO | |
| Số 255, 257 đường 1/5 | 590 |
| Số 45 đường Phan Huy Chú | 550 |
| Hẻm 12 đường Triệu Quang Phục | 580 |
| PHƯỜNG LỘC SƠN | |
| Các đường nhánh (hẻm) thuộc phường Lộc Sơn: | |
| Số 24, 243 (57cũ) đường Hà Giang | 1.080 |
| Số 61, 75, 80, 83, 88, 92,127,133, 135,167, 170,189, 221 đường Lam Sơn | 530 |
| Số 115, 123,139 đường Phạm Ngọc Thạch | 1.080 |
| Nhánh số 115: đường Lam Sơn. | 530 |
| Nhánh số 58, 62 đường Chi Lăng | 530 |
| Nhánh 141D Trần Phú | 1.360 |
| Nhánh 12 Yết Kiêu | 540 |
| Nhánh 30 Lam Sơn | 530 |
| Nhánh 19,43,51,57,73,97 Hoài Thanh | 530 |
| PHƯỜNG LỘC PHÁT | |
| Đường Phạm Ngọc Thạch (Từ Sau đập tràn Hà Giang đến hết đường Phạm Ngọc Thạch) | |
| Sau hẻm đường đất, tường rào KS Hương Trà đến hết đường Phạm Ngọc Thạch | 6.000 |
| Số 326, 338, 378, 409, 437, 443, 463, 511, 519, 595, 615, 637, 676, 700, 747 đường Nguyễn Văn Cừ: | |
| Số 437 từ giáp Nguyễn Văn Cừ đến hết thửa 143,144 (tờ 16) | 550 |
| Số 443 từ giáp Nguyễn Văn Cừ đến thửa 1723 (tờ 16) | 550 |
| Số 463 từ giáp Nguyễn Văn Cừ đến thửa 1727 (tờ 16) | 550 |
| Số 511 từ giáp Nguyễn Văn Cừ đến hết thửa 1787, 1782 (tờ 12) | 550 |
| Số 519 từ giáp Nguyễn Văn Cừ đến hết thửa 303,1800 (tờ 12) | 550 |
| Số 747 từ giáp Nguyễn Văn Cừ đến Hèm 749 | 720 |
| Số 749, 790C, 862, 991B, 1004, 1086 đường Nguyễn Văn Cừ: | |
| Số 862 từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết thửa 256; 258 (tờ 19) | 520 |
| Số 345, 435 đường Lý Thường Kiệt | |
| Số 345 từ đường Lý Thường Kiệt đến hết thửa 251 (td 16) | 500 |
| Số 435 từ đường Lý Thường Kiệt từ thửa 1449 (tờ 11); 380 (tờ 4) đến hết thửa 269; 287 (tờ 10) | 500 |
| Hẻm 67B Trần Bình Trọng | 733 |
| Hẻm số 23 từ đường Nguyễn Đinh Chiểu đến thửa 37;1526, tờ Bàn đồ 19. | 602 |
| Hèm số 61 đường Nguyễn Đinh Chiểu (từ Nguyễn Đinh Chiều đến đường Đào Duy Từ) | 602 |
| Hẻm số 11 đường Đào Duy Từ (từ đường Đào Duy Từ đến hẻm 40 Nguyễn Đình Chiều) | 1.048 |
| Hẻm số 16 đường Đào Duy Từ (từ đường Đào Duy Từ đến Nguyễn Đình Chiều) | 1.048 |
| Hẻm 394B đường Nguyễn Văn Cừ (từ Nguyễn Văn Cừ đến thửa 48; 1271 tờ Bàn đồ 16) | 550 |
| Hẻm 473 đường Nguyễn Văn Cừ (từ Nguyễn Văn Cừ đến thửa 78, 276, tờ Bàn đồ 16/ | 550 |
| Hẻm 503 đường Nguyễn Văn Cừ (từ Nguyễn Văn Cừ đến thửa 1734,1589, tờ Bàn đồ 12) | 550 |
| Hèm 507 đường Nguyễn Văn Cừ (từ Nguyễn Văn Cừ đến thửa 332, 340, tờ Bàn đồ 12) | 550 |
| Hẻm 723 đường Nguyễn Văn Cừ (từ Nguyễn Văn Cừ đến thửa 148,1642, tờ Bàn đồ 8) | 550 |
| Hẻm 97 đường Trần Bình Trọng (từ Trần Bình Trọng đến hẻm 81 Tăng Bạt Hổ) | 733 |
| Hẻm 127 đường Tăng Bạt Hồ (từ thửa đất số 249a, tờ bàn đồ 12 đến thửa đất số 270b, tờ Bàn đồ 12). | 516 |
| Hẻm 422 từ đường Lý Thường Kiệt đến thửa 46, 54, tờ Bàn đồ 4 | 500 |
| Hẻm 70 đường Cao Bá Quát (từ đường Cao Bá Quát đến thửa 287, 290, tờ Bàn đồ 17) | 550 |
| Nhánh số QH-D1; QH-D4; QH-D5; QH-N1 khu Tái định cư Licogi | 5.600 |
| Hẻm 173 Nguyễn Đình Chiểu (từ thửa đất số 53,54, tờ bàn đồ số 6 đến số nhà 52 đường Đào Duy Từ) | 688 |
| PHƯỜNG LỘC TIẾN | |
| Số 54/16, 60/4, 77, 77/38, 77/42, 179, 195, 196,196/15, 220, 227, 246, 257, 281 đường Phan Chu Trinh | 680 |
| Số 146/21,146/25 đường Phan Chu Trinh | 500 |
| Số 351, 368, 380 đường Phan Đình Phùng | 700 |
| Số 335/6, 335/10, 399 đường Phan Đình Phùng | 570 |
| Số 22, 89, 134, 136 đường Phùng Hưng | 580 |
| Số 127/4 đường Phan Chu Trinh | 580 |
| Số 380/1 đường Phan Đình Phùng | 580 |
| Hẻm 135/64/3 đường Nguyễn Tri Phương | 560 |
| Hẻm 45/28 đường Phan Chu Trinh | 560 |
2. Vì sao nên đầu tư đất nền Bảo Lộc ở thời điểm hiện tại?
Có rất nhiều lý do để khách hàng – nhà đầu tư nên xuống tiền để sở hữu một sản phẩm bất động sản đô thị tại thành phố Bảo Lộc ở thời điểm hiện tại, chẳng hạn như cơ sở hạ tầng, đề xuất làm sân bay trong tương lai, sự phát triển của ngành du lịch…
2.1. Cơ sở hạ tầng
Trong những năm gần đây, Chính Phủ cũng như chính quyền địa phương đã không ngừng tạo điều kiện thuận lợi, ban hành những chính sách tốt nhất để giúp Bảo Lộc có thể phát triển một cách mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Giờ đây, thành phố này đã “thay da đổi thịt” trông thấy và có được hệ thống giao thông hiện đại, giúp cho việc giao thương đi lại giữa Bảo Lộc và các tỉnh thành lân cận trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
2.2. Đề xuất làm sân bay
Mới đây nhất, thành ủy Bảo Lộc đã đưa ra đề xuất về việc xây dựng lại sân bay Lộc Phát để biến nơi đây thành sân bay du lịch. Nếu được thông qua, đây sẽ là cú hích lớn để giúp thúc đẩy và thu hút thêm nhiều dự án đầu tư đến với thành phố này trong tương lai.
2.3. Sự phát triển của ngành du lịch
Sau nhiều năm, thành phố Đà Lạt giờ đây đã trở nên quá tải và chật chội mỗi dịp nghỉ lễ, do vậy Bảo Lộc có thể sẽ là một sự lựa chọn thay thế tốt với khí hậu ôn hòa, mát mẻ, không quá xa so với thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại, đã có rất nhiều dự án biệt thự, homestay, khu nghỉ dưỡng… đang được xây dựng và hoàn thiện để đón đầu nguồn khách đến với thành phố.
2.4. Giá đất vẫn còn rất tốt
Mặc dù sở hữu tiềm năng lớn nhưng giá đất tại Bảo Lộc hiện vẫn còn rất tốt so với mặt bằng chung của thị trường, vậy nên đây sẽ là thời điểm vàng dành cho các khách hàng – nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản tại đây.
Trên đây là bảng giá đất nền Bảo Lộc mới nhất và những lý do vì sao bạn nên đầu tư, sở hữu. Có thể thấy rằng, Bảo Lộc đang sở hữu thiên thời – địa lợi – nhân hòa để trở thành một trung tâm du lịch mới của vùng Tây Nguyên. Chính vì lý do đó, sẽ là một sự tiếc nuối lớn nếu bạn không đầu tư và sở hữu bất động sản Bảo Lộc ngay tại thời điểm này.
Khắc Sử