Hiện nay có rất nhiều địa chỉ bán đất nền Bảo Lộc giá rẻ, tuy nhiên không phải nơi nào cũng đảm bảo uy tín, pháp lý đầy đủ, đất sạch. Do vậy, trước khi đưa ra quyết định tốt nhất bạn cần nắm rõ một số kinh nghiệm bên dưới mà chúng tôi chia sẻ.
1. Đất nền là gì?
Trước khi nắm rõ kinh nghiệm chọn địa điểm bán đất nền Bảo Lộc giá rẻ bạn cần hiểu rõ khái niệm đất nền là gì. Nó được hiểu đơn giản là những lô đất thuộc quy hoạch của chủ đầu tư và đang trong trạng thái ban đầu hoặc chưa thực hiện xây dựng. Nhìn chung, đất nền hay nằm trong khu vực dự án được quy hoạch rõ ràng đáp ứng mục đích xây dựng như khu dân cư, nhà ở, công ty, văn phòng, nhà xưởng,…
2. Kinh nghiệm chọn địa điểm bán đất nền Bảo Lộc giá rẻ
– Pháp lý đầy đủ
Điều đầu tiên bạn cần nhớ khi chọn nơi mua đất nền Bảo Lộc giá rẻ đó là phải đảm bảo đủ độ tin cậy, pháp lý minh bạch, rõ ràng. Tránh mua những dự án vướng quy hoạch, vướng tranh chấp, đảm bảo đất phải có sổ đỏ, giấy phép xây dựng đầy đủ.
Thực tế cho thấy có rất nhiều đơn vị, cá nhân bán đất nền Bảo Lộc giá rẻ với pháp lý dang dở. Nếu mua phải loại đất này thì có hai trường hợp xảy ra, một là bạn sẽ tốn rất nhiều thời gian để hoàn thiện pháp lý, hai là bạn không thể sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do vướng phải các quy định, quy chuẩn. Đó là lý do pháp lý cần được đưa ra lên đầu tiên khi mua đất nền dù là ở Bảo Lộc hay bất kỳ nơi đâu.
– Kết nối giao thông thuận lợi
Khi mua đất nền Bảo Lộc bạn cũng nên xem xét kỹ đến vấn đề giao thông, đảm bảo vị trí của nó thuận tiện kết nối giao thông với các khu vực khác, hoặc nếu không cũng phải ở mức trung bình. Khi hạ tầng giao thông được hoàn thiện thì cơ hội tăng giá đất cũng sẽ được đẩy cao hơn. Đây cũng là tiềm năng mà các nhà đầu tư lớn thường hướng đến trong những năm qua.
– Định giá trước khi mua đất
Mặc dù nói là bán đất nền Bảo Lộc giá rẻ nhưng một số đơn vị vẫn đưa ra mức giá ngất ngưỡng. Với những người chưa có kinh nghiệm sẽ dễ mắc sai lầm khi đưa ra quyết định. Bởi vậy hành động định giá trước khi mua là rất quan trọng. Nếu bạn không am hiểu thị trường bất động sản ở khu vực Bảo Lộc thì có thể tìm đến các chuyên gia hay những người có kinh nghiệm mua đất ở nơi đây để được tư vấn kỹ hơn.
– Tránh mua đất nền ở khu vực vắng vẻ
Lời khuyên của các chuyên gia với những người ít kinh nghiệm mua đất nền Bảo Lộc giá rẻ thì nên tránh những khu vực vắng vẻ, “đồng không mông quạnh”. Tốt nhất bạn nên mua ở những vị trí đã được hình thành cụm dân cư từ đông đúc đến trung bình, tỉnh táo với những cái bẫy giá đất siêu rẻ. Ngoài ra, bạn cũng nên đặt ra các câu hỏi như vì sao họ lại bán đất nền Bảo Lộc giá rẻ đến vậy, có nguy cơ lừa đảo không, bao lâu thì đất ở nơi đây mới tăng giá,…?
– Tìm đối tác cùng đồng hành
Đầu tư theo đội nhóm hay tìm đối tác cùng đồng hành sẽ giúp bạn giảm đi rủi ro thay vì gánh một mình. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản vốn vô vàn cạm bẫy đối với những nhà đầu tư ít có kinh nghiệm trong việc mua đất nền dự án. Vậy nên khi đầu tư theo nhóm bạn sẽ học hỏi được kiến thức từ các đối tác, mang lại sự cộng hưởng tốt hơn.
– Không đầu tư quá số tiền đang có
Tốt nhất bạn chỉ nên sử dụng số tiền nhàn rỗ trong quỹ tín dụng cá nhân, không dùng đòn bẫy tài chính để mua đất nền. Nếu chẳng may thiếu hụt tài chính bạn chỉ nên vay ở ngưỡng an toàn, tức là 50% giá trị tài sản trở xuống.
Khi vay bạn nên tính toán bài toán lãi suất thả nổi và sức chịu đựng mà mình trả lãi được là bao nhiêu, từ đó lường trước áp lực trong tương lai. Khi thị tường càng nóng thì càng phải “liệu cơm gắp mắm”, tránh “liều” để rồi “rước họa vào thân”.
Những kinh nghiệm trên đây của chúng tôi hi vọng giúp bạn mua bán đất nền Bảo Lộc giá rẻ được thuận lợi, mang lại lợi nhuận đúng như mong muốn. Đừng quên ghé thăm chuyên trang của chúng tôi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều bài viết chia sẻ và gợi ý thú vị khác.
Khắc Sử